その場で契約しない家の無料点検2026｜相場だけ知る6サービスと断り方
KURASHI ZUKAN編集部先に要点：点検が無料でも、目的は工事の受注です
床下、畳、水回り、防犯。家のことは「見てもらわないと分からない」ものばかりで、だから点検や見積もりを無料で受けられる仕組みが用意されています。ただし、無料なのは点検までで、事業者の目的はその先の工事です。ここを分かったうえで呼べば、費用をかけずに家の状態と相場だけを手に入れられます。大事なのは1つだけ。その場で契約しない。見積書を書面でもらい、持ち帰ってから決めてください。
床下・畳・リノベーション・防犯・家事代行・不用品回収の6分野について、点検や見積もりを無料で受けられるサービスを、費用のかかり方・見てもらえること・向いている家・注意点でそろえて比較します。各社が公表している対応範囲とエリアを編集部で確認し、呼ぶ前に自分でやっておくことまで含めて整理しました。工事費用は建物の状態と地域で変動するため、本記事は特定の金額を保証するものではありません。
「無料点検」を頼む前に置いておく前提
点検を無料にできるのは、その先に工事の受注があるからです。慈善事業ではないので、来た以上は提案が出ます。これは悪いことではなく、提案が出る前提で呼べば、無料で情報だけ得られるという話です。
そのために、こちらが守ることは3つだけです。
- その日は契約しないと決めてから呼ぶ。「今日中なら安くします」は、比較させないための言葉です。
- 見積書を書面でもらう。口頭の金額は比較にも記録にも使えません。
- 写真と診断結果をもらう。他社に相談するとき、これがあるかどうかで話の精度が変わります。
この3つを守れば、点検は「家の状態を知るための無料の手段」になります。守らないと、そのまま契約まで流れます。判断が鈍りやすいのは、被害の写真を見せられた直後です。そこで決めないと決めておいてください。
6サービスを、分野と費用でそろえて比較
各社の公表情報を同じ列にそろえました。点検・見積もりの段階では、いずれも費用がかかりません。
| サービス | 点検・見積もりの費用 | 見てもらえること | 向いている家 | 注意点 | 公式 |
|---|---|---|---|---|---|
| アサンテ（シロアリ防除の無料床下診断） | 診断・見積もりは無料 | 床下に入って被害の有無と湿気の状態を確認し、結果を報告してもらえる | 築年数が10年を超えていて、床下を一度も見ていない家 | 診断の結果、防除工事を提案される。その場で契約せず持ち帰る | 公式サイト |
| 三条たたみ（畳の張り替え見積もり） | 見積もりは無料 | 畳表の張り替え・新調の見積もりを、部屋の状況に合わせて出してもらえる | 畳が色あせている／縁がほつれている／和室のにおいが気になる家 | 掛け軸・襖・障子・網戸は畳の見積もりとは別扱い。対応エリアは要確認 | 公式サイト |
| リフォームガイド（マンションリノベの現地調査） | 現地調査・見積もりは無料 | マンションのリノベーションについて、現地を見たうえで見積もりを出してもらえる | 中古マンションを買った／間取りを変えたいが相場が分からない人 | マンションのリノベーション以外の相談は対象外。管理規約の確認が先 | 公式サイト |
| ココロアソビ（防犯カメラの無料相談） | 問い合わせ・相談は無料 | 住宅向けの防犯カメラの設置について、条件と費用の相談ができる | 人通りの少ない立地／過去に不審な出来事があった家 | 「初期費用・月額費用の負担が抑えられる」とうたう料金体系。内訳と契約期間は必ず確認 | 公式サイト |
| アールメイド（家事代行の無料相談） | 問い合わせ・見積もりは無料 | 掃除・洗濯・片付けなどの家事を、時間単位で依頼する前提の相談ができる | 共働きで手が回らない／親の家の家事を外注したい人 | 対応エリアと最低利用時間を先に確認する。鍵の受け渡し方法も要相談 | 公式サイト |
| 片付けソリューション（不用品回収の無料見積もり） | 問い合わせ・見積もりは無料 | 家具・家電を含む不用品の回収について、量と費用の見積もりを出してもらえる | 点検や工事の前に、部屋のものを減らしておきたい人 | 対応は東京・神奈川が中心。エリア外の場合は別のサービスを検討 | 公式サイト |
注意したい列は「注意点」です。対応エリアが限られるもの、対象が特定の建物種別に限られるものがあります。エリア外や対象外だと、そもそも話が始まりません。申し込む前に、郵便番号と建物の種類（戸建て／マンション）を確認してください。
PR心当たりのある分野から、まず見てもらう
点検と見積もりに費用はかかりません。金額を見てから、やるかどうかを決められます。
サービス別に見る6つ
分野・費用・注意点の順に並べました。心当たりのない分野は飛ばして構いません。
1アサンテ（シロアリ防除の無料床下診断）
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床下は、住んでいる人がまず見ない場所です。シロアリの被害は表面に出たときには進んでいることが多く、点検の価値はここにあります。診断そのものに費用はかかりませんが、目的は工事の提案なので、被害が見つかれば見積もりが出てきます。その場で決めないのが原則です。写真と診断結果は必ずもらってください。ほかの業者に相談するときの材料になります。
呼ぶ前に確認したいこと
診断の結果、防除工事を提案される。その場で契約せず持ち帰る
※アサンテ（シロアリ防除の無料床下診断）の公式サイトへ移動します（対応エリア・費用の内訳もこちら）
2三条たたみ（畳の張り替え見積もり）
畳の張り替えは、裏返し・表替え・新調の3段階があり、費用も持ちも違います。傷み方によってどれが妥当かは素人には判断しにくいので、見てもらって提案を受けるのが早い。畳の上に家具が載ったままだと作業できないため、当日の家具移動を誰がやるのかは見積もり時に確認してください。ここを曖昧にしたまま当日を迎えると、作業が止まります。
呼ぶ前に確認したいこと
掛け軸・襖・障子・網戸は畳の見積もりとは別扱い。対応エリアは要確認
※三条たたみ（畳の張り替え見積もり）の公式サイトへ移動します（対応エリア・費用の内訳もこちら）
3リフォームガイド（マンションリノベの現地調査）
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マンションのリノベーションは、戸建てと違って管理規約という上限があります。水回りの移動可否、床材の遮音等級、工事できる曜日と時間帯。ここを知らずに計画を立てると、見積もりが出たあとで作り直しになります。現地調査を頼む前に、管理組合から規約を取り寄せておいてください。規約を持って相談するだけで、話の精度がまったく変わります。
呼ぶ前に確認したいこと
マンションのリノベーション以外の相談は対象外。管理規約の確認が先
※リフォームガイド（マンションリノベの現地調査）の公式サイトへ移動します（対応エリア・費用の内訳もこちら）
4ココロアソビ（防犯カメラの無料相談）
防犯カメラは、本体価格よりも設置工事と契約の縛りで総額が決まります。初期費用が抑えられる料金体系をうたう場合、その分がどこに移っているのか（契約期間、月額、解約時の扱い）を見てください。カメラの画角と録画の保存期間も重要です。玄関だけ映っていても、駐車場や裏手が死角なら意味が薄い。相談時に、家の図面か外観写真を用意しておくと具体的な話になります。
呼ぶ前に確認したいこと
「初期費用・月額費用の負担が抑えられる」とうたう料金体系。内訳と契約期間は必ず確認
※ココロアソビ（防犯カメラの無料相談）の公式サイトへ移動します（対応エリア・費用の内訳もこちら）
5アールメイド（家事代行の無料相談）
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家事代行は、頼む範囲を決めてから相談すると話が速い。「全部お願いします」だと見積もりが出しにくく、金額も高く出ます。水回りだけ、月2回、2時間。このくらいまで絞ってから問い合わせてください。それと、在宅で立ち会うのか、鍵を預けて留守中に入ってもらうのか。ここは費用より先に決めるべきところです。留守宅対応が可能かどうかは会社によって違います。
呼ぶ前に確認したいこと
対応エリアと最低利用時間を先に確認する。鍵の受け渡し方法も要相談
※アールメイド（家事代行の無料相談）の公式サイトへ移動します（対応エリア・費用の内訳もこちら）
6片付けソリューション（不用品回収の無料見積もり）
点検や見積もりを頼む前に、床とその周辺が片づいているかで話の進み方が変わります。床下の点検口が家具でふさがれていれば診断できませんし、畳の上に荷物が載っていれば張り替えの当日に作業が止まります。回収の見積もりは電話や写真で概算を出してもらえることが多いので、まず量を伝えて金額の目安を取ってください。対応エリアが限られる点だけ注意してください。
呼ぶ前に確認したいこと
対応は東京・神奈川が中心。エリア外の場合は別のサービスを検討
※片付けソリューション（不用品回収の無料見積もり）の公式サイトへ移動します（対応エリア・費用の内訳もこちら）
無料の点検が、有料の工事に変わる場所
境目ははっきりしています。見積書を受け取るところまでが無料、承諾したところから有料です。ただ、実際の場面ではこの境目が曖昧になりやすい。典型的なのは次の3パターンです。
「応急処置だけしておきますね」。その処置が有料なのか無料なのかを確認しないまま作業が始まると、あとから請求されることがあります。手を動かす前に「これは費用がかかりますか」と聞いてください。
「材料を発注しておきます」。発注した時点でキャンセル費用が発生する契約になっていることがあります。見積書に承諾のサインをしていない段階で発注を進める必要はありません。
「今日中なら特別価格」。当日限定の割引を持ち出されたら、いったん止めてください。妥当な金額なら数日後も同じ条件で受けられるはずです。止められないと感じたら、それは金額ではなく進め方の問題です。
相見積もりは2〜3社。社数より「条件をそろえる」
1社だけでは、提示された金額が高いのか安いのか判断できません。一方、5社を超えると日程調整と対応だけで疲れて、比較する前に決めてしまいます。2〜3社が、労力と精度の釣り合う範囲です。
そして社数より大事なのが、条件をそろえることです。同じ範囲・同じ仕様で出してもらわないと、安く見えた見積もりが単に工事の範囲を狭く取っているだけ、ということが起こります。
| そろえる項目 | 具体的に伝えること | そろえないとどうなるか |
|---|---|---|
| 工事の範囲 | どの部屋・どの面積・どこまで | 安く見える見積もりが、実は一部だけ |
| 仕様・グレード | 材料の等級、機器の型番 | 材料の差を金額の差と誤認する |
| 付帯作業 | 家具の移動、養生、廃材の処分 | 当日に追加費用として出てくる |
| 工期 | いつまでに終わってほしいか | 希望日程が合わず、選び直しになる |
| 保証 | 期間と対象範囲 | 安いほうに保証がなく、後で高くつく |
1社目の見積書をそのまま2社目に見せるのは避けてください。相手の金額に寄せた提示が出やすくなり、比較の意味が薄れます。条件だけを口頭で伝えるのが正しいやり方です。
見積書で必ず見る5項目
- 工事の範囲。どこからどこまでが含まれるか。
- 単価と数量の内訳。「一式」が多い見積書は追加費用が出やすい。
- 追加費用が発生する条件。開けてみたら傷んでいた、という場面での扱い。
- 工期。着工日と完了予定日、雨天時の扱い。
- 保証の内容と期間。何が、何年、どこまで。
とくに2つ目です。「防除工事一式 ◯◯円」とだけ書かれていると、面積が減っても金額が変わらないのか、追加が出たらどう計算されるのかが分かりません。内訳を出してもらえるか頼んでみて、渋られる場合は候補から外すのが安全側の判断です。
訪問販売とクーリング・オフの関係
ここは契約の形態で扱いが変わります。混同しやすいので分けて整理します。
事業者が自宅を訪問して契約した場合は、訪問販売にあたります。法定の書面を受け取った日から起算して8日間は、理由を問わず契約を解除できます（クーリング・オフ）。書面が交付されていない、または記載に不備がある場合は、8日を過ぎても解除できることがあります。
こちらから店舗へ出向いて契約した場合や、通信販売として申し込んだ場合は、クーリング・オフの対象外です。解約の条件は、事業者が表示したルールに従うことになります。
今回のように「こちらから申し込んで来てもらう」形でも、契約自体を自宅で結べば訪問販売として扱われるのが原則です。判断に迷う場合は、契約書を手元に置いて消費者ホットライン（188）に相談してください。
記録を残しておく
やり取りの日時、担当者名、提示された金額、受け取った書面。これらを残しておくと、相談したときの話が早く進みます。契約書と見積書は、写真を撮って別の場所にも保存しておいてください。
断り方と、勧誘が続いたときの対処
断り方は短いほうが伝わります。「検討します」は継続の合図として受け取られることがあるので、「今回は契約しません」と言い切ってください。理由を説明する必要はありません。
訪問販売では、契約しない旨を告げた相手に再び勧誘することが法律で禁じられています。それでも電話や訪問が続く場合は、日時と内容を記録したうえで、最寄りの消費生活センターまたは消費者ホットライン（188）に相談してください。
高齢の家族が一人で対応している場合は、点検の予約時に「家族が同席できる日時にしてほしい」と伝えるのが確実です。これを言うだけで、強引な進め方は起こりにくくなります。
家の無料点検・無料見積もりのよくある質問（FAQ）
Q無料点検を頼むと、必ず工事を契約させられますか？+
A. 契約の義務はありません。点検や見積もりは、あくまで状況を確認して金額を提示するところまでです。ただし事業者側の目的は工事の受注なので、提案は必ず出てきます。断りにくさを避けたい場合は、最初の連絡時に「今日は金額を知りたいだけで、契約はしません」と伝えておくと、その前提で話が進みます。
Qその場で契約してしまいました。取り消せますか？+
A. 契約の形態によります。事業者が自宅を訪問して契約した場合は訪問販売にあたり、法定の書面を受け取った日から8日間はクーリング・オフができます。一方、こちらから店舗へ出向いて契約した場合や、通信販売として申し込んだ場合は対象外です。判断に迷う場合は、消費者ホットライン（188）に契約書を手元に置いて相談してください。
Q相見積もりは何社くらい取るべきですか？+
A. 2〜3社が現実的です。1社だけだと提示額が高いのか安いのか判断できず、5社を超えると日程調整と対応だけで疲れます。重要なのは社数より条件をそろえることで、同じ範囲・同じ仕様で出してもらわないと比較になりません。1社目の見積書をそのまま2社目に見せるのは避け、条件だけを口頭で伝えてください。
Q見積書のどこを見ればいいですか？+
A. 5つです。工事の範囲、単価と数量の内訳、追加費用が発生する条件、工期、保証の内容と期間。とくに「一式」とだけ書かれた項目が多い見積書は、あとから追加費用が出やすくなります。内訳を出してもらえるか頼んでみて、渋られるようなら別の候補を当たったほうが安全です。
Q点検の当日、家の中を全部見せる必要がありますか？+
A. 点検対象の場所だけで足りるのが普通です。床下診断なら点検口の周辺、畳の見積もりなら該当する和室。それ以外の部屋まで案内を求められた場合は、理由を確認してください。また、家族が一人だけの時間帯を避け、可能なら二人以上いる時間に予定を入れると安心です。
Qマンションでもリフォームの相談はできますか？+
A. できますが、管理規約による制限があります。水回りの位置変更、床材の遮音等級、工事可能な曜日と時間、共用部分の扱いなど、建物ごとにルールが決まっています。規約を確認せずに計画を進めると、見積もりが出たあとで作り直しになります。相談前に管理組合から規約を取り寄せておいてください。
Qしつこい電話やメールが来たら、どうすればいいですか？+
A. 契約しない意思をはっきり伝えてください。訪問販売では、契約しない旨を告げた相手に再び勧誘することが法律で禁じられています。それでも続く場合は、日時と内容を記録したうえで消費生活センターに相談してください。記録があると相談後の対応が具体的になります。
Q点検で「今日中なら安くします」と言われました。+
A. その場で決めないでください。当日限定の割引は、比較検討させないための手法として使われることがあります。本当に妥当な金額なら、数日後でも同じ条件で受けられるはずです。まず見積書を書面でもらい、持ち帰って他社の金額と並べる。それから判断しても遅くありません。
まとめ：気になっている場所から、1つだけ呼ぶ
全部いっぺんに頼む必要はありません。いちばん気になっている場所から、1つだけです。築10年を超えて床下を一度も見ていないならシロアリの床下診断、和室の傷みが気になっているなら畳の見積もり、中古マンションの間取りを変えたいならリノベーションの現地調査。
手が回らないことが問題なら家事代行の相談、立地に不安があるなら防犯カメラの相談、ものが多すぎて点検自体ができないなら不用品回収の見積もりが先です。どれも見てもらう段階では費用が出ません。金額を知ってから、やるかどうかを決めてください。
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本記事は、掲載各社が公式サイトで公表している点検・見積もりの範囲、対応エリア、費用の扱いを編集部が2026年8月時点で横断して確認し、分野別に整理したものです。事業者が消費者の自宅を訪問して契約を締結する取引は特定商取引法上の訪問販売にあたり、法定書面の交付日から起算して8日間のクーリング・オフが認められています。一方、消費者が店舗へ出向いて契約した場合や通信販売として申し込んだ場合は対象外となるため、契約形態ごとに扱いを分けて記述しています。
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